- Главная
- Ремонт под ключ
Ремонт квартиры под ключ в Краснодаре
«Под ключ» — значит, вы получаете квартиру, в которую можно ставить мебель: все работы, черновые и чистовые материалы, сантехника и двери в одной смете и одном договоре.
визуализацияЧто значит «ремонт под ключ»
Это полный цикл работ в квартире силами одного подрядчика: от бетонных стен до уборки перед заездом. Вы не ищете отдельно электрика, плиточника и сантехника и не возите материалы — всё прописано в смете, у каждого этапа есть срок и акт приёмки. Под ключ мы делаем квартиры в новостройках Краснодара без отделки и с предчистовой отделкой, а также вторичку — с демонтажом по смете.
Состав работ по этапам
1. Подготовка и черновые работы
- Защита окон и входной двери, вывоз мусора на протяжении всего ремонта.
- Электрика: штробы, кабель ВВГнг(А)-LS 3×2,5, подрозетники, сборка щита с автоматами по группам.
- Разводка холодной и горячей воды и канализации под вашу сантехнику.
- Грунтование и штукатурка стен по маякам — ровная геометрия под плитку и обои.
2. Полы и выравнивание
- Наливной пол в жилых комнатах, кухне и коридоре.
- Шпаклёвка и шлифовка стен: под обои — в один слой, под покраску — в два.
3. Санузлы и плитка
- Обмазочная гидроизоляция пола и стен санузла с заходом на стены.
- Плитка или керамогранит на стены и пол, фартук на кухне, затирка.
- Монтаж инсталляции.
4. Чистовая отделка
- Обои или покраска, натяжные потолки во всех помещениях.
- Ламинат с подложкой, плинтус, межкомнатные двери с коробом и наличниками.
5. Финиш и сдача
- Розетки, выключатели, унитаз, ванна, тумба с раковиной, смесители.
- Генеральная уборка, приёмка по акту, гарантия 12 месяцев.
Из чего складывается цена
Пример — однокомнатная 40 м² в пакете «Комфорт». Цены материалов — Леман ПРО, Краснодар, 12.10.2026.
| Раздел | Работы | Материалы | Итого |
|---|---|---|---|
| Подготовка | 5 520 ₽ | — | 5 520 ₽ |
| Стены | 175 783 ₽ | 49 229 ₽ | 225 012 ₽ |
| Потолки | 29 880 ₽ | — | 29 880 ₽ |
| Полы | 49 859 ₽ | 62 810 ₽ | 112 669 ₽ |
| Санузлы и плитка | 63 709 ₽ | 43 491 ₽ | 107 200 ₽ |
| Электрика | 25 978 ₽ | 26 556 ₽ | 52 534 ₽ |
| Сантехника | 20 700 ₽ | 73 835 ₽ | 94 535 ₽ |
| Двери | 10 350 ₽ | 28 800 ₽ | 39 150 ₽ |
| Расходники | — | 14 236 ₽ | 14 236 ₽ |
| Всего, 1-комнатная 40 м², «Комфорт» | 381 779 ₽ | 298 957 ₽ | 680 736 ₽ |
Помещения: кухня 9 м², комната 22,4 м², коридор 4,8 м², совмещённый санузел 3,8 м². Расходники — 5% от материалов.
Что не входит
Кухонный гарнитур, шкафы и мебель, бытовая техника, светильники, кондиционеры, текстиль. На черновом этапе заложим под них точки: розетки над столешницей, вывод под посудомойку, трассу под кондиционер — в Краснодаре без него летом не обойтись, а штробить стены после отделки дорого и грязно.
Как зафиксировать цену
После замера составляем смету — она становится приложением к договору подряда. Объёмы могут уточняться по факту, но рост итоговой суммы больше 10% возможен только по допсоглашению, которое вы подписываете до начала дополнительных работ.
Калькулятор стоимости ремонта
Считает так же, как наша смета: раскладывает площадь на комнаты, кухню, коридор и санузел, считает стены, плитку, электроточки и материалы по ценам Лемана ПРО в Краснодаре.
- Срок60 дней · 6 этапов
- Оплатааванс + по актам этапов
- Гарантия12 месяцев
Новостройка без отделки: полный цикл от черновых работ до чистовой.
Зафиксировать цену после замера →Ориентир, не оферта. Высота потолков 2,7 м, типовая планировка новостройки. Кухонная мебель, техника, светильники и кондиционеры не входят.
Пришлите планировку — посчитаем за 1 день
Фото плана из договора долевого участия или скриншот с сайта застройщика. Разложим квартиру по помещениям и пришлём смету в трёх пакетах: работы, материалы с артикулами, срок.
Частые вопросы
Что входит в ремонт квартиры под ключ?
Все черновые и чистовые работы, черновые и чистовые материалы, сантехника (инсталляция, унитаз, ванна, тумба, смесители), межкомнатные двери, натяжные потолки, розетки и выключатели, вывоз мусора и уборка.
Ремонт под ключ — это с материалами?
Да. Наши цены «от 10 800 ₽/м²» — работы плюс материалы. Работы без материалов тоже можно — расценки на странице цен.
Сколько стоит ремонт под ключ за м² в Краснодаре?
От 10 800 ₽/м² в эконом-пакете, 13 300 ₽/м² в комфорте и 20 800 ₽/м² в премиуме для большой квартиры. У студий и однушек м² дороже — посчитайте свою площадь в калькуляторе.
Можно делать ремонт по своему дизайн-проекту?
Да. Пришлите проект — посчитаем смету по нему. Если проекта нет, пакеты уже включают подобранные материалы, а дизайн-проект можно заказать отдельно.
Заявка на ремонт
Оставьте площадь и телефон — свяжемся в удобном мессенджере, договоримся о замере и пришлём смету по трём пакетам.
- Ответим в выбранный мессенджер или позвоним — как отметите в форме.
- Замер — приедем, обмерим квартиру, обсудим пакет и материалы. Стоимость — 5 000 ₽, при заказе ремонта засчитывается в смету.
- Смета и договор — цена фиксируется, оплата по актам этапов.
Хотите, чтобы позвонили? Выберите в форме «Звонок» — перезвоним сами.