- Главная
- Цены
Цена ремонта квартиры за м² в Краснодаре
Все цифры на странице посчитаны нашей сметой: работы по расценкам, материалы — конкретные позиции Лемана ПРО в Краснодаре. Никакой «средней цены по рынку».
Сколько стоит ремонт квартиры в Краснодаре в 2026 году за квадратный метр
Сейчас ремонт квартиры под ключ за квадратный метр у нас стоит от 10 800 ₽ в эконом-пакете. Это капитальный ремонт с полным циклом: электрика, сантехника, штукатурка, стяжка, чистовая отделка, материалы, сантехника и двери. Косметический ремонт — обновление обоев и полов без черновых работ — стоит заметно дешевле, но это другой объём, и сравнивать с ним цену «под ключ» некорректно.
Цена за м² по пакетам
| Пакет | 3-комн. 100 м² | 1-комн. 40 м² | Студия 28 м² |
|---|---|---|---|
| Эконом | 10 800 ₽/м² | 13 772 ₽/м² | 17 321 ₽/м² |
| Комфорт | 13 300 ₽/м² | 17 020 ₽/м² | 21 293 ₽/м² |
| Премиум | 20 800 ₽/м² | 26 328 ₽/м² | 33 096 ₽/м² |
Под ключ, работы + материалы. Минимальная цена за м² — у больших квартир.
Стоимость ремонта по планировкам
| Квартира | Эконом | Комфорт | Премиум |
|---|---|---|---|
| Студия, 22 м² | 469 300 ₽ 21 332 ₽/м² | 575 200 ₽ 26 145 ₽/м² | 896 200 ₽ 40 736 ₽/м² |
| Студия, 28 м² | 485 000 ₽ 17 321 ₽/м² | 596 200 ₽ 21 293 ₽/м² | 926 700 ₽ 33 096 ₽/м² |
| Студия, 35 м² | 525 200 ₽ 15 006 ₽/м² | 647 200 ₽ 18 491 ₽/м² | 1 002 800 ₽ 28 651 ₽/м² |
| 1-комнатная, 34 м² | 518 000 ₽ 15 235 ₽/м² | 639 500 ₽ 18 809 ₽/м² | 990 100 ₽ 29 121 ₽/м² |
| 1-комнатная, 40 м² | 550 900 ₽ 13 772 ₽/м² | 680 800 ₽ 17 020 ₽/м² | 1 053 100 ₽ 26 328 ₽/м² |
| 1-комнатная, 46 м² | 588 900 ₽ 12 802 ₽/м² | 726 300 ₽ 15 789 ₽/м² | 1 119 000 ₽ 24 326 ₽/м² |
| 2-комнатная, 50 м² | 756 800 ₽ 15 136 ₽/м² | 923 000 ₽ 18 460 ₽/м² | 1 418 200 ₽ 28 364 ₽/м² |
| 2-комнатная, 60 м² | 810 000 ₽ 13 500 ₽/м² | 993 500 ₽ 16 558 ₽/м² | 1 543 500 ₽ 25 725 ₽/м² |
| 2-комнатная, 70 м² | 857 900 ₽ 12 256 ₽/м² | 1 057 200 ₽ 15 103 ₽/м² | 1 641 100 ₽ 23 444 ₽/м² |
| 3-комнатная, 72 м² | 942 500 ₽ 13 090 ₽/м² | 1 156 000 ₽ 16 056 ₽/м² | 1 792 200 ₽ 24 892 ₽/м² |
| 3-комнатная, 85 м² | 1 009 000 ₽ 11 871 ₽/м² | 1 242 600 ₽ 14 619 ₽/м² | 1 918 500 ₽ 22 571 ₽/м² |
| 3-комнатная, 100 м² | 1 082 500 ₽ 10 825 ₽/м² | 1 338 200 ₽ 13 382 ₽/м² | 2 085 600 ₽ 20 856 ₽/м² |
Под ключ с материалами, новостройка без отделки, потолки 2,7 м. Расчёт по методике нашей сметы, цены материалов на 12.10.2026.
Из чего складывается цена
Раскладка сметы однокомнатной 40 м² по разделам — для каждого пакета.
| Раздел | Работы | Материалы | Итого |
|---|---|---|---|
| Подготовка | 4 800 ₽ | — | 4 800 ₽ |
| Стены | 152 953 ₽ | 32 462 ₽ | 185 415 ₽ |
| Потолки | 26 000 ₽ | — | 26 000 ₽ |
| Полы | 43 305 ₽ | 33 332 ₽ | 76 637 ₽ |
| Санузлы и плитка | 55 400 ₽ | 32 174 ₽ | 87 574 ₽ |
| Электрика | 22 600 ₽ | 24 829 ₽ | 47 429 ₽ |
| Сантехника | 18 000 ₽ | 57 604 ₽ | 75 604 ₽ |
| Двери | 9 000 ₽ | 28 000 ₽ | 37 000 ₽ |
| Расходники | — | 10 420 ₽ | 10 420 ₽ |
| Всего, 1-комнатная 40 м², «Эконом» | 332 058 ₽ | 218 821 ₽ | 550 879 ₽ |
Помещения: кухня 9 м², комната 22,4 м², коридор 4,8 м², совмещённый санузел 3,8 м². Расходники — 5% от материалов.
| Раздел | Работы | Материалы | Итого |
|---|---|---|---|
| Подготовка | 5 520 ₽ | — | 5 520 ₽ |
| Стены | 175 783 ₽ | 49 229 ₽ | 225 012 ₽ |
| Потолки | 29 880 ₽ | — | 29 880 ₽ |
| Полы | 49 859 ₽ | 62 810 ₽ | 112 669 ₽ |
| Санузлы и плитка | 63 709 ₽ | 43 491 ₽ | 107 200 ₽ |
| Электрика | 25 978 ₽ | 26 556 ₽ | 52 534 ₽ |
| Сантехника | 20 700 ₽ | 73 835 ₽ | 94 535 ₽ |
| Двери | 10 350 ₽ | 28 800 ₽ | 39 150 ₽ |
| Расходники | — | 14 236 ₽ | 14 236 ₽ |
| Всего, 1-комнатная 40 м², «Комфорт» | 381 779 ₽ | 298 957 ₽ | 680 736 ₽ |
Помещения: кухня 9 м², комната 22,4 м², коридор 4,8 м², совмещённый санузел 3,8 м². Расходники — 5% от материалов.
| Раздел | Работы | Материалы | Итого |
|---|---|---|---|
| Подготовка | 6 480 ₽ | — | 6 480 ₽ |
| Стены | 258 338 ₽ | 116 736 ₽ | 375 074 ₽ |
| Потолки | 35 120 ₽ | — | 35 120 ₽ |
| Полы | 58 520 ₽ | 131 478 ₽ | 189 998 ₽ |
| Санузлы и плитка | 74 790 ₽ | 101 889 ₽ | 176 679 ₽ |
| Электрика | 30 522 ₽ | 29 792 ₽ | 60 314 ₽ |
| Сантехника | 24 300 ₽ | 115 633 ₽ | 139 933 ₽ |
| Двери | 12 150 ₽ | 31 000 ₽ | 43 150 ₽ |
| Расходники | — | 26 326 ₽ | 26 326 ₽ |
| Всего, 1-комнатная 40 м², «Премиум» | 500 220 ₽ | 552 854 ₽ | 1 053 074 ₽ |
Помещения: кухня 9 м², комната 22,4 м², коридор 4,8 м², совмещённый санузел 3,8 м². Расходники — 5% от материалов.
Расценки на работы (без материалов)
Черновые
| Работа | Ед. | Эконом, ₽ | Комфорт, ₽ | Премиум, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| Подготовка, защита, вывоз мусора и уборка | м² | 120 | 138 | 162 |
| Грунтование стен, пола и потолка | м² | 60 | 69 | 81 |
| Штукатурка стен по маякам | м² | 550 | 632 | 742 |
| Выравнивание пола наливной смесью | м² | 450 | 518 | 608 |
| Гидроизоляция санузла | м² | 500 | 575 | 675 |
| Электромонтаж: точка (штроба, кабель, подрозетник) | точка | 650 | 747 | 878 |
| Сборка электрощита | шт. | 7 000 | 8 050 | 9 450 |
Цена работы без материалов. В пакетах «Комфорт» и «Премиум» — выше требования к точности и сложнее материалы, отсюда коэффициенты 1,15 и 1,35.
Чистовые и сантехника
| Работа | Ед. | Эконом, ₽ | Комфорт, ₽ | Премиум, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| Шпаклёвка и шлифовка стен | м² | 380 | 437 | 513 |
| Поклейка обоев | м² | 330 | 379 | 446 |
| Покраска стен в 2 слоя | м² | 380 | 437 | 513 |
| Натяжной потолок (с полотном и профилем) | м² | 650 | 747 | 878 |
| Укладка ламината с подложкой | м² | 450 | 518 | 608 |
| Монтаж плинтуса | м.п. | 250 | 288 | 338 |
| Укладка плитки на стены | м² | 1 900 | 2 185 | 2 565 |
| Укладка керамогранита на пол | м² | 1 700 | 1 955 | 2 295 |
| Установка межкомнатной двери | шт. | 4 500 | 5 175 | 6 075 |
| Монтаж инсталляции и унитаза | шт. | 7 000 | 8 050 | 9 450 |
| Установка ванны | шт. | 5 500 | 6 325 | 7 425 |
| Установка смесителя | шт. | 2 000 | 2 300 | 2 700 |
| Установка тумбы с раковиной | шт. | 3 500 | 4 025 | 4 725 |
Цена работы без материалов. В пакетах «Комфорт» и «Премиум» — выше требования к точности и сложнее материалы, отсюда коэффициенты 1,15 и 1,35.
Что влияет на цену
- Площадь и число комнат — у маленькой квартиры дороже м².
- Состояние от застройщика — после white box не нужны штукатурка и стяжка.
- Пакет материалов — разница эконома и премиума почти в 2 раза, в основном из-за покраски, плитки и сантехники.
- Высота потолков — больше стен под штукатурку и обои.
- Число санузлов и электроточек.
- Вторичка — демонтаж и замена коммуникаций по смете.
Посчитать свою площадь — в калькуляторе. Точную смету — после замера.
Калькулятор стоимости ремонта
Считает так же, как наша смета: раскладывает площадь на комнаты, кухню, коридор и санузел, считает стены, плитку, электроточки и материалы по ценам Лемана ПРО в Краснодаре.
- Срок60 дней · 6 этапов
- Оплатааванс + по актам этапов
- Гарантия12 месяцев
Новостройка без отделки: полный цикл от черновых работ до чистовой.
Зафиксировать цену после замера →Ориентир, не оферта. Высота потолков 2,7 м, типовая планировка новостройки. Кухонная мебель, техника, светильники и кондиционеры не входят.
Частые вопросы
Сколько стоит ремонт квартиры за 1 кв. м в Краснодаре?
Под ключ с материалами: от 10 800 ₽/м² (эконом), 13 300 ₽/м² (комфорт), 20 800 ₽/м² (премиум) для квартиры 100 м². Для однушки 40 м² — около 13 772–26 328 ₽/м².
Сколько стоит капитальный ремонт квартиры за м²?
Капитальный ремонт под ключ с заменой всех коммуникаций и материалами — от 10 800 ₽ за квадратный метр в новостройке. На вторичке добавляются демонтаж и замена труб и проводки — по смете.
Цена за м² — это по полу или по стенам?
По площади квартиры (полу). Внутри расчёта мы считаем и стены, и потолки, и плитку отдельно — смотрите раскладку по разделам.
Почему у других дешевле?
Часто «от 3 000 ₽/м²» — это только работы, без материалов, сантехники и дверей, или косметический ремонт. Наши цены — полный цикл с материалами. Расценки на работы без материалов — в таблице на этой странице.
Цены актуальны?
Материалы — по каталогу Лемана ПРО (Краснодар) на 12.10.2026. В смете после замера цены обновляются на дату договора.
Заявка на ремонт под ключ
Оставьте площадь и телефон — свяжемся в удобном мессенджере, договоримся о замере и пришлём смету по трём пакетам.
- Ответим в выбранный мессенджер или позвоним — как отметите в форме.
- Замер — приедем, обмерим квартиру, обсудим пакет и материалы. Стоимость — 5 000 ₽, при заказе ремонта засчитывается в смету.
- Смета и договор — цена фиксируется, оплата по актам этапов.
Хотите, чтобы позвонили? Выберите в форме «Звонок» — перезвоним сами.